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VERKAUFT - Großzügiger Walmdachbungalow in München-Denning
Die Lage: Dieser großzügige Walmdachbungalow steht in sehr ruhiger Wohnlage in der Hohensalzaerstraße 11 in München, Denning. Hier ist es deshalb so ruhig, weil die Hohensalzaerstraße keine Durchfahrtsstraße ist. Von hier findet man z.B. in der Ostpreußenstraße diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch der Zamilapark, der Mitte der 90er Jahre als schönste Grünanlage Bayerns ausgezeichnet wurde, befindet sich in nur ca. 500 Meter Entfernung. Mitten im Park ist ein großer See, umgeben von Bäumen und Wegen und der westliche sowie der östliche Teil sind geprägt durch weitläufige Wiesen, auf denen sich auch Spiel- und Fußballplätze befinden. Im Winter kann man auf dem Zamilasee auch Schlittschuhlaufen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn man kann in 3 Minuten die S-Bahn Engelschalking zu Fuß erreichen. Ebenso fährt eine Buslinie zur U-Bahnstation „Arabellapark“.
Dieser großzügige Bungalow ist ein Ein-, bzw. Zweifamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und eine Nutzfläche von ca. 120 m² plus einer großen Garage. Das Grundstück ist 570 m² groß.
Die Bauweise/das Gebäude: Das Haus wurde 1971 in Ziegelbauweise errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Im Dachgeschoss wurden im Jahr 2009 neue Heizkörper angebracht. Ansonsten wurden folgende Dinge erneuert bzw. renoviert: Im Jahr 2000 wurde das Dach neu eingedeckt, einschließlich einer neuen Dämmung. Ausserdem wurden im gleichen Jahr neue Fenster (nur Veloux 1995) eingebaut. Dann in 2008 wurden die alten Dachrinnen durch neue aus Kupfer ersetzt.
Das Innenleben: 1983 wurde das Gebäude zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und wem das nicht zusagt, kann, mit geringem Aufwand, dies wieder rückgängig machen. Insgesamt hat das Haus 6 Zimmer plus einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss findet man die folgende Ausstattung: Alles entspricht noch dem Standard von 1971, d.h. braune Holzdecke im Wohnzimmer und überall allgemein Teppichböden. Das im Erdgeschoss befindliche Duschbad und das Wannenbad wurden ca. im Jahr 2000 erneuert. Das Dachgeschoss hat seit 1983 eine Loggia und seit dem Jahr 2000 ein neues Bad. Auf den Böden wurde ca. 2009 Parkett neu verlegt (ursprünglich kam die Treppe vom Erdgeschoss, die noch existiert, in die Diele vom Dachgeschoss nach oben). Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem guten Zustand. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna und einen großen Hobbyraum auf einer ca. 130 m² Untergeschossfläche. Zudem verfügt das Haus über eine große Garage sowie einen beheizten Außenpool. (Die Zu-/Ableitung leckt)
Dieser großzügige Bungalow ist ein Ein-, bzw. Zweifamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und eine Nutzfläche von ca. 120 m² plus einer großen Garage. Das Grundstück ist 570 m² groß.
Die Bauweise/das Gebäude: Das Haus wurde 1971 in Ziegelbauweise errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Im Dachgeschoss wurden im Jahr 2009 neue Heizkörper angebracht. Ansonsten wurden folgende Dinge erneuert bzw. renoviert: Im Jahr 2000 wurde das Dach neu eingedeckt, einschließlich einer neuen Dämmung. Ausserdem wurden im gleichen Jahr neue Fenster (nur Veloux 1995) eingebaut. Dann in 2008 wurden die alten Dachrinnen durch neue aus Kupfer ersetzt.
Das Innenleben: 1983 wurde das Gebäude zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und wem das nicht zusagt, kann, mit geringem Aufwand, dies wieder rückgängig machen. Insgesamt hat das Haus 6 Zimmer plus einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss findet man die folgende Ausstattung: Alles entspricht noch dem Standard von 1971, d.h. braune Holzdecke im Wohnzimmer und überall allgemein Teppichböden. Das im Erdgeschoss befindliche Duschbad und das Wannenbad wurden ca. im Jahr 2000 erneuert. Das Dachgeschoss hat seit 1983 eine Loggia und seit dem Jahr 2000 ein neues Bad. Auf den Böden wurde ca. 2009 Parkett neu verlegt (ursprünglich kam die Treppe vom Erdgeschoss, die noch existiert, in die Diele vom Dachgeschoss nach oben). Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem guten Zustand. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna und einen großen Hobbyraum auf einer ca. 130 m² Untergeschossfläche. Zudem verfügt das Haus über eine große Garage sowie einen beheizten Außenpool. (Die Zu-/Ableitung leckt)
Hinweis: Dieses Immobilienangebot eines Bungalowverkaufes in München, Denning dient lediglich als Referenz für ein bereits verkauftes Haus. Wenn Sie ein ähnliches Haus zu verkaufen haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns unter Telefon 089-131320 kontaktieren würden, oder schriftlich über unser Kontaktformular.
Wir haben eventuell schon den passenden Käufer für Ihr Haus.
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