Beim Hauskauf in München geht es um viel Geld. Hier sind ein paar Fehler aufgelistet, die vermeidbar sind und Schritte, wie man sie umgeht.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Geldanlage (zum Vermieten) – Häuser sind sehr gefragt. Leider gibt es in München zu wenige Hausverkäufe. Normalerweise werden beim Hauskauf nicht übermäßig viele Fehler gemacht. Die Käufer sind oft gut informiert oder haben einen guten (manchmal auch weniger guten) Berater dabei. Dieser Artikel dient dazu, einiges, was man vielleicht übersehen kann, zu erwähnen.
Achten Sie beim Hauskauf in München auf folgende Punkte:
Dies waren fünf weitere Tipps zum Thema Hauskauf in München. Lesen Sie alle meine Immobilien Ratgeber Artikel und Checklisten, und bereiten Sie sich so auf Ihren erfolgreichen Immobilienkauf gut vor. Gutes Gelingen wünscht, Ihr Immobilienmakler Rainer Fischer.
Achten Sie beim Hauskauf in München auf folgende Punkte:
- Bleiben Sie dran, seien Sie flott und haben Sie Ausdauer. Manchmal ist das Traumhaus nur ganz kurz am Markt und dann wieder weg, manchmal erscheint es nur in einer klitzekleinen Anzeige. Wenn Sie wissen, was Sie wollen (schreiben sie sich das am besten genau auf), dann heißt es a. Gas geben, b. dran bleiben und c. Ausdauer haben beim Bestreben dieses spezielle oder generell ein Haus zu kaufen.
- Denken Sie an den Wiederverkauf und einen eventuellen Notfall: Kaufen Sie kein Haus, das zu viele gravierende Nachteile hat. Kaufen Sie, außer Sie sind sehr wohlhabend, nichts zu exotisches. Hier könnte es sein, dass Sie eventuell später keinen Käufer mehr finden, oder nicht schnell genug.
- Denken Sie beim Erwerb hinsichtlich der Größe des Hauses und der Größe des Gartens langfristig. Zu klein kann unangenehm sein, zu groß aber auch. Denken Sie ein paar Szenarien durch und kaufen Sie dann das Richtige. (Und wenn alles stimmt, machen Sie sich nicht zu viel Gedanken darüber, was alles nicht gehen könnte!)
- Machen Sie bezüglich Ihres Hauskaufes in München all Ihre sonstigen Hausaufgaben richtig, was bedeutet: a. Fahren Sie zu verschiedenen Tageszeiten und zu verschiedenen Tagen dort vorbei; b. Recherchieren Sie im Internet, ob irgendwelche Maßnahmen in der Umgebung anstehen könnten, die die Lagekriterien des Hauses langfristig verschlechtern; c. Checken Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen hinsichtlich Qualität und Distanz; d. versuchen Sie herauszufinden, ob in der direkten Nachbarschaft jemand wohnt, neben dem man lieber nicht wohnen möchte.
- Schauen Sie in das Grundbuch des Objektes und klären Sie eventuelle Fragen, die sich aus Einträgen, wie z.B. unter Punkt 2, ergeben.
Dies waren fünf weitere Tipps zum Thema Hauskauf in München. Lesen Sie alle meine Immobilien Ratgeber Artikel und Checklisten, und bereiten Sie sich so auf Ihren erfolgreichen Immobilienkauf gut vor. Gutes Gelingen wünscht, Ihr Immobilienmakler Rainer Fischer.
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