Vor einem Besichtigungstermin steht die telefonische Kontaktaufnahme mit dem zusändigen Immobilienmakler. Hier einige Fragen, die Sie als Interessent am Telefon dem Makler stellen könnten:
- Lage des Hauses (Straße, Stadtteil)
- Infrastruktur: Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen, Nahversorger, Schulen und Kindergärten, Ärzte
- Handelt es sich um ein Einzel- Doppel- oder Reihenhaus? Wann ist es gebaut worden?
- Größe des Hauses: Anzahl Geschosse, Quadratmeter Wohnfläche, Aufteilung und Anzahl der Zimmer pro Etage
- Ist das Dachgeschoss als Wohnraum nutzbar bzw. bereits ausgebaut?
- Ist das Haus (teil)-unterkellert (evtl. mit Kellerausgangstreppe zum Garten)?
- Ist eine Garage oder Stellplatz vorhanden?
- Größe des Grundstücks einschl. evtl. Wege- und Sondernutzungsrechte
- Handelt es sich um ein Kaufgrundstück oder ein Erbbaurecht (Restlaufzeit erfragen)?
- Bauzustand des Hauses allgemein (Mauerwerk, Satteldach oder Flachdach)
- Bei Alt-Immobilie: Ist das Haus energetisch saniert (Dachdämmung, Fassadendämmung, Alter der Fenster)
- Sind größere Renovierungsmaßnahmen durchzuführen (z.B. neue Bäder)?
- Beheizung des Hauses und Alter der Heizung (evtl. Kaminofen vorhanden)
- Wie hoch sind in etwa die Nebenkosten?
Diese Auflistung erhebt kein Anspruch auf Vollständigkeit. Nicht selten ergeben sich weitere Fragen. Da uns sehr daran gelegen ist, für Sie ein vertrauensvoller Vermittler zwischen Hauskäufer und Eigentümer zu sein, empfehlen wir Ihnen, sich mit uns persönlich in Verbindung zu setzen. Sie können uns telefonisch unter 089-131320 oder per E-Mail über das Kontaktformular erreichen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
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