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München Am Hart - 3 Reihenhäuser Neubauten

Rainer Fischer Immobilien,  Rotkreuzplatz 2a,  80634 München
Ihr Ansprechpartner: Joachim Tschimmel
Telefon 089/131320  Telefax 089/133424 
www.immobilienfischer.de

​​1. Lage: Spitzerstraße 9, München am Hart; die Häuser liegen in etwa 100 m Entfernung von einer kleinen Parkanlage mit etwa 14.000 m²; die unmittelbare Umgebung ist gering bebaut, vorwiegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften; 4 Kitas finden sich in einem Radius von 1 km; ebenfalls zu Fuß erreichbar ist die Grundschule Rothpletzstraße, in etwas weiterer Entfernung liegt die Balthasar-Neumann-Realschule; Einkaufsmöglichkeiten bieten der Euro-Industriepark und je ein zu Fuß erreichbarer Bäcker und Metzger; der öffentliche Busverkehr ist in 7 Gehminuten erreichbar, von dort gelangt man zügig zur U-Bahn-Station „Am Hart“; mit dem Auto erreicht man über die Heidemannstraße schnell die Autobahn, die Allianzarena, usw.

2. Objektart: 3 Neubau Reihenhäuser, Wohnfläche 113 – 116 m²; Grundfläche 124 – 392 m²; jedes Haus hat eine Einzelgarage; Realteilung.
  
3. Gebäude: Der Baubeginn ist voraussichtlich im Herbst 2016, die Fertigstellung ist für den 1. September 2017 geplant; Ziegelbauweise; Satteldach; die Vorgaben der Energiesparverordnung 2016 werden erfüllt; ein Energieausweis ist noch nicht erstellt; nähere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung.

4. Details: 
Haus 1: Reiheneckhaus, Wohnfläche 113 m², Grundfläche 194 m², Einzelgarage, Preis: € 730.000,-  
Haus 2: Reihenmittelhaus, Wohnfläche 116 m², Grundfläche 124 m², Einzelgarage, Preis: € 675.000,-
Haus 3: Reiheneckhaus, Wohnfläche 113 m², Grundfläche 392 m², Einzelgarage, Preis: € 830.000,-  

 5. Bezug: Der Bezug ist voraussichtlich ab dem 1. September 2017 möglich

 6. Wohngeld: € 150,- (geschätzte Nebenkosten für Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen) 

 7. Maklerprovision: Eine Käuferprovision fällt nicht an. Die obigen Angaben ergeben sich aus den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

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Hinweis an Hausverkäufer: Dieses Immobilienangebot Reihenhäuser Neubauten in München Am Hart dient lediglich als Referenz. Wenn Sie ein ähnliches Haus zu verkaufen haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns unter Telefon 089-131320 kontaktieren würden, oder schriftlich über unser Kontaktformular. 

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