Hauspreise Unterschleißheim
Allgemeines: Die Stadt Unterschleißheim liegt ca. 17 km nördlich von München und hat aktuell ca. 28.000 Einwohner. Unterschleißheim ist ein starker wirtschaftlicher Standort und hat in Sachen Freizeit auch einiges zu bieten. Daher ist Unterschleißheim bei Grundstücks- und Hauskäufern sehr gefragt und nicht alle finden ein passendes Angebot. In den letzten Jahren haben die Hauspreise in Unterschleißheim dazu noch kräftig angezogen. Der folgenden Zeilen und Absätze erläutern die Angebotspreise der Hausverkäufe in Unterschleißheim und liefern damit eine grobe Orientierung in Sachen „Was ist mein Haus wert?“. Sollte jedoch ein Hausverkauf tatsächlich anstehen, sollte eine Wertermittlung fachmännisch erstellt werden.
Hauspreise Unterschleißheim – Angebotspreise Juli 2014 bis Juli 2015:
a) Neu gebaute Häuser: 59 Angebote für neue Häuser in Unterschleißheim gab es im letzten Jahr. Dabei wurden für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reiheneckhäuser im Schnitt Quadratmeterpreise zwischen 5.000 und 5.500 € verlangt, für Reihenhäuser zwischen 3.500 und 4.000 €. Ein durchschnittliches neues Einfamilienhaus mit 150 m² Fläche kostete im Angebot etwa 780.000 €, ein Reihenhaus mit 130 Wohnfläche etwa 500.000 €.
b) Hauspreise der bestehenden Häuser: Hier wurden insgesamt 156 Angebote gezählt. Für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reiheneckhäuser lagen die Quadratmeterpreise im Allgemeinen zwischen 4.000 und 5.000 €, für Reihen- und Mehrfamilienhäuser, wie bei Neubauobjekten, zwischen 3.500 und 4.000 €. Daneben gab es einige Villen, die zum Teil die 5.000 €/m² überschritten. Im Segment Bestandsobjekte war ein durchschnittliches Einfamilienhaus etwa 160 m² groß und kostete im Angebot rund 730.000 €, ein Reihenhaus hatte etwa 125 m² Wohnfläche und kostete ca. 490.000 €, eine Villa hatte im Schnitt 355 m² Fläche und war für rund 1,85 Mio. € zu haben.
Hausverkauf und Wertermittlung:
Sie können die Zahlangaben in diesem Marktbericht als eine Art Orientierungshilfe sehen, um den Wert eines Hauses in etwa einzugrenzen. Bedenken Sie aber, dass es sich zum einen lediglich um Angebotspreise handelt, da Statistiken für echte Verkaufspreise nicht existieren, zum anderen handelt es sich nur um Durchschnittspreise, die die speziellen Eigenheiten eines bestimmten Hauses zwangsläufig außer Acht lassen müssen. Falls Sie selbst ein Haus verkaufen wollen, sollten Sie daher eine Wertermittlung individuell für Ihr Haus erstellen lassen, um eine echte Grundlage für einen Angebotspreis beim Verkauf zu haben.
Allgemeines: Die Stadt Unterschleißheim liegt ca. 17 km nördlich von München und hat aktuell ca. 28.000 Einwohner. Unterschleißheim ist ein starker wirtschaftlicher Standort und hat in Sachen Freizeit auch einiges zu bieten. Daher ist Unterschleißheim bei Grundstücks- und Hauskäufern sehr gefragt und nicht alle finden ein passendes Angebot. In den letzten Jahren haben die Hauspreise in Unterschleißheim dazu noch kräftig angezogen. Der folgenden Zeilen und Absätze erläutern die Angebotspreise der Hausverkäufe in Unterschleißheim und liefern damit eine grobe Orientierung in Sachen „Was ist mein Haus wert?“. Sollte jedoch ein Hausverkauf tatsächlich anstehen, sollte eine Wertermittlung fachmännisch erstellt werden.
Hauspreise Unterschleißheim – Angebotspreise Juli 2014 bis Juli 2015:
a) Neu gebaute Häuser: 59 Angebote für neue Häuser in Unterschleißheim gab es im letzten Jahr. Dabei wurden für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reiheneckhäuser im Schnitt Quadratmeterpreise zwischen 5.000 und 5.500 € verlangt, für Reihenhäuser zwischen 3.500 und 4.000 €. Ein durchschnittliches neues Einfamilienhaus mit 150 m² Fläche kostete im Angebot etwa 780.000 €, ein Reihenhaus mit 130 Wohnfläche etwa 500.000 €.
b) Hauspreise der bestehenden Häuser: Hier wurden insgesamt 156 Angebote gezählt. Für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reiheneckhäuser lagen die Quadratmeterpreise im Allgemeinen zwischen 4.000 und 5.000 €, für Reihen- und Mehrfamilienhäuser, wie bei Neubauobjekten, zwischen 3.500 und 4.000 €. Daneben gab es einige Villen, die zum Teil die 5.000 €/m² überschritten. Im Segment Bestandsobjekte war ein durchschnittliches Einfamilienhaus etwa 160 m² groß und kostete im Angebot rund 730.000 €, ein Reihenhaus hatte etwa 125 m² Wohnfläche und kostete ca. 490.000 €, eine Villa hatte im Schnitt 355 m² Fläche und war für rund 1,85 Mio. € zu haben.
Hausverkauf und Wertermittlung:
Sie können die Zahlangaben in diesem Marktbericht als eine Art Orientierungshilfe sehen, um den Wert eines Hauses in etwa einzugrenzen. Bedenken Sie aber, dass es sich zum einen lediglich um Angebotspreise handelt, da Statistiken für echte Verkaufspreise nicht existieren, zum anderen handelt es sich nur um Durchschnittspreise, die die speziellen Eigenheiten eines bestimmten Hauses zwangsläufig außer Acht lassen müssen. Falls Sie selbst ein Haus verkaufen wollen, sollten Sie daher eine Wertermittlung individuell für Ihr Haus erstellen lassen, um eine echte Grundlage für einen Angebotspreis beim Verkauf zu haben.
UNTERSCHLEIßHEIM - Auswertungstabelle Häuser
Für mich als Immobilienmakler gehören solche Analysen natürlich zum Tagesgeschäft. Daher können Sie mich für eine individuelle Wertermittlung Ihres Hauses natürlich gerne kontaktieren. Sie erreichen mich unter unter Telefon 089-131320, oder über unser Kontaktformular eine E-Mail schreiben
