VERKAUFT - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in München-Moosach auf Erbpacht
Die Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in München-Moosach, Mondscheinweg 29 (eine Seitenstraße vom Weiherweg). Es gibt gute lokale Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. LIDL und ALDI. die man zu Fuß, als auch mit dem Auto, in wenigen Minuten erreichen kann. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man an der Dachauerstraße.
Dieses Einfamilienhaus hat 113,5 m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen Nutzfläche, die durch den Anbau einer Werkstatt- und Garagen entstanden ist. Außerdem besitzt das Haus einen Minikeller für die Gaszentralheizung. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 670 m².
Bei diesem Einfamilienhausverkauf handelt es sich um ein Erbpachtobjekt, das 2042 endet. Die aktuelle Höhe der Erbpacht beläuft sich auf € 345,-. Mit dem Eigentümer kann jederzeit eine Verlängerung bis 2062 vereinbart werden und die Zustimmung liegt bereits vor. Bei einer solchen Verlängerung würde die Erbpacht dann rückwirkend ab 9/2001 auf 472,35 € pro Monat erhöht werden.
Das Gebäude: Das Haus wurde 1952 in solider Ziegelbauweise und mit einem Satteldach im vorderen Bereich gebaut. Im Bereich des Anbaus findet sich ein Blechdach/Eternitdach. Im Haus gibt es eine Gaszentralheizung mit Flüssiggastank. Da es einige Fenster gibt, die blind sind, steht dafür irgendwann auch eine Erneuerung an. An diesem Einfamilienhaus in München-Moosach wurden in den vergangenen 20 Jahren folgende Renovierungen durchgeführt: Im Jahre 1993 wurde ein Sperrputz an Süd- und Ostfassade angebracht und teilweise neue Elektroleitungen gelegt. Ausserdem wurde der Keller ausgebaut und dort eine Zentralheizung eingebaut. Im Jahre 2000 wurde das Dach über dem Wohnbereich mit verzinktem Stahlblech neu eingedeckt. Eine Baugenehmigung liegt dafür selbstverständlich vor.
Das Innenleben wurde innnerhalb der vergangenen 20 Jahren ebenfalls verbessert: 1993 wurde ein Kachelofen eingebaut, sowie ein neues Bad und WC. Es gibt eine Einbauküche ohne Geräte. Im ganzen Einfamilienhaus findet man Holzfussböden und alles ist frisch gestrichen. Einen Grundriss finden Sie anbei.
Dieses Einfamilienhaus hat 113,5 m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen Nutzfläche, die durch den Anbau einer Werkstatt- und Garagen entstanden ist. Außerdem besitzt das Haus einen Minikeller für die Gaszentralheizung. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 670 m².
Bei diesem Einfamilienhausverkauf handelt es sich um ein Erbpachtobjekt, das 2042 endet. Die aktuelle Höhe der Erbpacht beläuft sich auf € 345,-. Mit dem Eigentümer kann jederzeit eine Verlängerung bis 2062 vereinbart werden und die Zustimmung liegt bereits vor. Bei einer solchen Verlängerung würde die Erbpacht dann rückwirkend ab 9/2001 auf 472,35 € pro Monat erhöht werden.
Das Gebäude: Das Haus wurde 1952 in solider Ziegelbauweise und mit einem Satteldach im vorderen Bereich gebaut. Im Bereich des Anbaus findet sich ein Blechdach/Eternitdach. Im Haus gibt es eine Gaszentralheizung mit Flüssiggastank. Da es einige Fenster gibt, die blind sind, steht dafür irgendwann auch eine Erneuerung an. An diesem Einfamilienhaus in München-Moosach wurden in den vergangenen 20 Jahren folgende Renovierungen durchgeführt: Im Jahre 1993 wurde ein Sperrputz an Süd- und Ostfassade angebracht und teilweise neue Elektroleitungen gelegt. Ausserdem wurde der Keller ausgebaut und dort eine Zentralheizung eingebaut. Im Jahre 2000 wurde das Dach über dem Wohnbereich mit verzinktem Stahlblech neu eingedeckt. Eine Baugenehmigung liegt dafür selbstverständlich vor.
Das Innenleben wurde innnerhalb der vergangenen 20 Jahren ebenfalls verbessert: 1993 wurde ein Kachelofen eingebaut, sowie ein neues Bad und WC. Es gibt eine Einbauküche ohne Geräte. Im ganzen Einfamilienhaus findet man Holzfussböden und alles ist frisch gestrichen. Einen Grundriss finden Sie anbei.
Hinweis: Dieses Immobilienangebot eines Erbpacht Einfamilienhausverkaufs in München Moosach dient lediglich als Referenz für ein bereits verkauftes Haus. Wenn Sie ein ähnliches Haus zu verkaufen haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns unter Telefon 089-131320 kontaktieren würden, oder schriftlich über unser Kontaktformular.
Wir haben eventuell schon den passenden Käufer für Ihr Haus.
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