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VERKAUFT - Wohnliches und hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pliening
Die Lage: Dieses sehr schöne Einfamilienhaus liegt in der Rottstraße 1 in Pliening, in einer sehr ruhigen, reine Wohnlage; in Pliening gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule, weiterführende Schulen gibt es in Kirchheim, Poing und Markt Schwaben; an öffentlichen direkten Anbindungen gibt es den Bus, im ca. 4 km entfernten Poing hält die S-Bahn; ein Highlight für Kinder ist sicher der nicht weit entfernte Wildpark Poing mit Bären, Wölfen, Greifvögeln und vieles mehr, eine Bademöglichkeit bietet unter anderem der Heimstettener See. Am Interessantesten ist aber die direkte Wohnlage des Gebäudes selbst. Anschauen lohnt sich.
Dieses Einfamilienhaus hat den Vorteil eine separate Einliegerwohnung mit extra Eingang zu haben. Solche Einliegerwohnungen sind immer beliebt bei Schwiegermüttern und erwachsenen Kindern als auch bei Alleinstehenden, die dadurch in der Nähe der Kinder leben können. Das Grundstück von diesem Einfamilienhaus in Pliening ist nach Süden ausgerichtet und umfasst 656 m². Man kann dieses Grundstück auch noch um direkt angrenzende 413 m² erweitern.
Das Gebäude/die Bauweise: Das Haus wurde 1985 in Ziegelbauweise (36,5 cm) errichtet. Es hat ein Satteldach, die Holzfenster sind isolierverglast und 2008 wurde im Haus eine neue, energiesparende Gasheizung eingebaut. Sehr schön ist auch der überdachte Freisitz, bei dem 1991 ein eleganter, offener Außenkamin eingebaut wurde. Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage. Der Energiekennwert ist 174 kwh.
Das Innenleben: Die ca. 205 m² Wohnfläche teilt sich auf in 5,5 Zimmer plus 2 Hobbyräumen (einer davon mit Anböschung). Das Einfamilienhaus verfügt über einen großen Keller. Im gesamten Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung und Terracottafliesen. 1998 wurde eine hoch- und neuwertige Einbauküche angeschafft und eingebaut. Von den 2 Bädern gehört eines zu der Einliegerwohnung, welches 2007 erneuert wurde. Im Untergeschoss gibt es außerdem eine extra Dusche, die 2000 erneuert wurde. Ein Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit im Wohnzimmer.
Sonstiges: Neben dem Anwesen befindet sich ein Baugrundstück. Der jetzige Besitzer des Einfamilienhauses nutze dieses Grundstück bisher als Garten. Es steht zwar einzeln nicht zum Verkauf an, kann aber für zusätzliche € 200.000,- erworben werden.
Dieses Einfamilienhaus hat den Vorteil eine separate Einliegerwohnung mit extra Eingang zu haben. Solche Einliegerwohnungen sind immer beliebt bei Schwiegermüttern und erwachsenen Kindern als auch bei Alleinstehenden, die dadurch in der Nähe der Kinder leben können. Das Grundstück von diesem Einfamilienhaus in Pliening ist nach Süden ausgerichtet und umfasst 656 m². Man kann dieses Grundstück auch noch um direkt angrenzende 413 m² erweitern.
Das Gebäude/die Bauweise: Das Haus wurde 1985 in Ziegelbauweise (36,5 cm) errichtet. Es hat ein Satteldach, die Holzfenster sind isolierverglast und 2008 wurde im Haus eine neue, energiesparende Gasheizung eingebaut. Sehr schön ist auch der überdachte Freisitz, bei dem 1991 ein eleganter, offener Außenkamin eingebaut wurde. Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage. Der Energiekennwert ist 174 kwh.
Das Innenleben: Die ca. 205 m² Wohnfläche teilt sich auf in 5,5 Zimmer plus 2 Hobbyräumen (einer davon mit Anböschung). Das Einfamilienhaus verfügt über einen großen Keller. Im gesamten Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung und Terracottafliesen. 1998 wurde eine hoch- und neuwertige Einbauküche angeschafft und eingebaut. Von den 2 Bädern gehört eines zu der Einliegerwohnung, welches 2007 erneuert wurde. Im Untergeschoss gibt es außerdem eine extra Dusche, die 2000 erneuert wurde. Ein Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit im Wohnzimmer.
Sonstiges: Neben dem Anwesen befindet sich ein Baugrundstück. Der jetzige Besitzer des Einfamilienhauses nutze dieses Grundstück bisher als Garten. Es steht zwar einzeln nicht zum Verkauf an, kann aber für zusätzliche € 200.000,- erworben werden.
Hinweis: Dieses Immobilienangebot eines Einfamilienhausverkaufs in Pliening bei München dient lediglich als Referenz für ein bereits verkauftes Haus. Wenn Sie ein ähnliches Haus zu verkaufen haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns unter Telefon 089-131320 kontaktieren würden, oder schriftlich über unser Kontaktformular.
Wir haben eventuell schon den passenden Käufer für Ihr Haus.
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