VERKAUFT - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von München Lochhausen
Die Lage: Dieses Einfamilienhaus in München Lochhausen, Spatzenwinkel 20, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, nur 100 Meter von der Aubinger Lohe entfernt. Für die täglichen Einkaufe findet man in 3 Gehminuten eine Metzgerei und einen Edekaladen. Für größere Einkäufe benötigt man das Auto bzw. Fahrrad, außer man möchte die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen und fährt mit der S-Bahn. Die nächste S-Bahnstation kann in 12 Minuten zu Fuß erreicht werden. Für jüngere Kinder hat der Ort Lochhausen eine Grundschule, sowie eine Kindertagesstätte zu bieten, die beide zu Fuß erreichbar sind.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein komplett saniertes Einfamilienhaus mit ca. 151,61 m² Wohnfläche (Terrassen zu 1/3 gerechnet), zzgl. 60 m² Keller. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 940 m² groß und ist nach Westen ausgerichtet.
Das Gebäude: Das Einfamilienhaus wurde seinerzeit in Ziegelbauweise (30 cm Dicke) gebaut. Es hat ein Satteldach und eine Gaszentralheizung. Bei der Sanierung wurde die komplette Installation (alle Rohre) erneuert, ebenso die gesamte Elektrik des Hauses. Desweiteren wurden neue Bäder eingebuat und das Dach inkl. Dämmung und Gauben neu gemacht. Alle vorhandenen Fenster wurden erneuert und die gesamten Holzböden abgeschliffen und neu lackiert. Ebenso die Aufarbeitung der Treppe, Im Haus wurden Leerrohre für TV und Telefon gesetzt, Malerarbeiten innen durchgeführt und außen Putzarbeiten vorgenommen. Es wurde eine neue Treppe in den Dachspitz gebaut und eine neue Dachabdeckung der Garage. Es mussten außerdem einige Holzschuppen auf dem Gelände abgerissen werden. Ein paar mögliche Optionen für den weiteren Ausbau dieses Einfamilienhauses in München Lochhausen wäre, den Wintergarten auf der Westterrasse für ca. € 20.000,- ausbauen zu lassen und ein zusätzlicher Vollwärmeschutz für € 10.000,-.
Grundrisse und Fotos von diesem Einfamilienhausverkauf in München-Lochhausen finden Sie auf unserer Website.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein komplett saniertes Einfamilienhaus mit ca. 151,61 m² Wohnfläche (Terrassen zu 1/3 gerechnet), zzgl. 60 m² Keller. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 940 m² groß und ist nach Westen ausgerichtet.
Das Gebäude: Das Einfamilienhaus wurde seinerzeit in Ziegelbauweise (30 cm Dicke) gebaut. Es hat ein Satteldach und eine Gaszentralheizung. Bei der Sanierung wurde die komplette Installation (alle Rohre) erneuert, ebenso die gesamte Elektrik des Hauses. Desweiteren wurden neue Bäder eingebuat und das Dach inkl. Dämmung und Gauben neu gemacht. Alle vorhandenen Fenster wurden erneuert und die gesamten Holzböden abgeschliffen und neu lackiert. Ebenso die Aufarbeitung der Treppe, Im Haus wurden Leerrohre für TV und Telefon gesetzt, Malerarbeiten innen durchgeführt und außen Putzarbeiten vorgenommen. Es wurde eine neue Treppe in den Dachspitz gebaut und eine neue Dachabdeckung der Garage. Es mussten außerdem einige Holzschuppen auf dem Gelände abgerissen werden. Ein paar mögliche Optionen für den weiteren Ausbau dieses Einfamilienhauses in München Lochhausen wäre, den Wintergarten auf der Westterrasse für ca. € 20.000,- ausbauen zu lassen und ein zusätzlicher Vollwärmeschutz für € 10.000,-.
Grundrisse und Fotos von diesem Einfamilienhausverkauf in München-Lochhausen finden Sie auf unserer Website.
Hinweis: Dieses Immobilienangebot eines Einfamilienhausverkauf in München-Lochhausen dient lediglich als Referenz für ein bereits verkauftes Haus. Wenn Sie ein ähnliches Haus zu verkaufen haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns unter Telefon 089-131320 kontaktieren würden, oder schriftlich über unser Kontaktformular.
Wir haben eventuell schon den passenden Käufer für Ihr Haus.
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