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VERKAUFT - Hochwertige Doppelhaushälfte in Krailling - perfekt für die junge Familie
Die Lage: Diese hochwertige Doppelhaushälfte liegt in der Gautingerstr. 39b, in schöner Wohnlage von Krailling. Das Haus steht schräg gegenüber des Kraillinger Weihers, der im Sommer auch als kleiner Badesee genutzt wird. Der Ort hat gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Kindergärten und eine Grundschule, sowie S-Bahnverbindungen über Planegg oder Stockdorf. Die Lindauer Autobahn ist in nur 8 Fahrminuten zu erreichen. Das Besondere an Krailling, mit seinen 8.300 Einwohnern, ist unter anderem, die tolle landschaftliche Umgebung mit dem Forst Karsten und dem Mühltal.
Diese Doppelhaushälfte hat 130 m² Wohnfläche und liegt auf einem Süd-West Grundstück mit 237 m² (als WEG-Gemeinschaft). Zum Haus gehört ein hochwertiges Gartenhaus (Neupreis € 12.000,-), überdachte Carports für 2 Autos, sowie ein Geräte- oder Fahrradschuppen. Die Nebenkosten für Gas, Wasser, Abwasser, Müll und Gebäudeversicherung betragen € 189,33 pro Monat.
Die Bauweise/das Gebäude: Das Haus wurde 2002 in Ziegelbauweise (36,5 cm) erbaut und das Satteldach mit Ziegeldeckung hat gemäß Baubeschreibung eine 30-jährige Werksgarantie. Es gibt eine Gaszentralheizung in Brennwerttechnik und weiße Kunststofffenster. Dieses Haus zeugt insgesamt von sehr hochwertiger Bauweise.
Das Innenleben: Diese Doppelhaushälfte hat 4 Zimmer plus einen Wellnessbereich mit einem Klafs Sauna/Saunarium (€ 11.250,- Erstellungskosten) im Untergeschoss. Die Bodenbeläge im Untergeschoss und Erdgeschoss sind Granit, ansonsten findet man Massivparkett aus geöltem Bambus. Im Erdgeschoss, dem Wellnessbereich, sowie in den Bädern und Schlafzimmern, gibt es eine Fussbodenheizung. Das 10,6 m² große Badezimmer im 1. Obergeschoss verfügt über eine Duravit und Hans Grohe Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche hat Siemens-/Mielegeräte, die zu einem Neupreis von € 22.500,- angeschafft wurden. Es gibt neben einem begehbaren Schrank mit Maßeinbauten im 1. Obergeschoss noch weitere maßgefertigte Qualitätseinbauten im Wohnbereich und Untergeschoss. Alles passt! Hier kann man einfach einziehen und geniessen.
Diese Doppelhaushälfte hat 130 m² Wohnfläche und liegt auf einem Süd-West Grundstück mit 237 m² (als WEG-Gemeinschaft). Zum Haus gehört ein hochwertiges Gartenhaus (Neupreis € 12.000,-), überdachte Carports für 2 Autos, sowie ein Geräte- oder Fahrradschuppen. Die Nebenkosten für Gas, Wasser, Abwasser, Müll und Gebäudeversicherung betragen € 189,33 pro Monat.
Die Bauweise/das Gebäude: Das Haus wurde 2002 in Ziegelbauweise (36,5 cm) erbaut und das Satteldach mit Ziegeldeckung hat gemäß Baubeschreibung eine 30-jährige Werksgarantie. Es gibt eine Gaszentralheizung in Brennwerttechnik und weiße Kunststofffenster. Dieses Haus zeugt insgesamt von sehr hochwertiger Bauweise.
Das Innenleben: Diese Doppelhaushälfte hat 4 Zimmer plus einen Wellnessbereich mit einem Klafs Sauna/Saunarium (€ 11.250,- Erstellungskosten) im Untergeschoss. Die Bodenbeläge im Untergeschoss und Erdgeschoss sind Granit, ansonsten findet man Massivparkett aus geöltem Bambus. Im Erdgeschoss, dem Wellnessbereich, sowie in den Bädern und Schlafzimmern, gibt es eine Fussbodenheizung. Das 10,6 m² große Badezimmer im 1. Obergeschoss verfügt über eine Duravit und Hans Grohe Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche hat Siemens-/Mielegeräte, die zu einem Neupreis von € 22.500,- angeschafft wurden. Es gibt neben einem begehbaren Schrank mit Maßeinbauten im 1. Obergeschoss noch weitere maßgefertigte Qualitätseinbauten im Wohnbereich und Untergeschoss. Alles passt! Hier kann man einfach einziehen und geniessen.
Hinweis: Dieses Immobilienangebot eines Doppelhaushälftenverkaufs in Krailling bei München dient lediglich als Referenz für ein bereits verkauftes Haus. Wenn Sie ein ähnliches Haus zu verkaufen haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns unter Telefon 089-131320 kontaktieren würden, oder schriftlich über unser Kontaktformular.
Wir haben eventuell schon den passenden Käufer für Ihr Haus.
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