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VERKAUFT - Schöne Doppelhaushälfte in Germering, Harthaus
Die Lage: Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger grüner Lage in der Hartstraße 89d in der Gemeinde Germering, Harthaus. Bis zur S-Bahnstation “Harthaus” geht man nur wenige Minuten, und in näherer Umgebung findet man einen Getränkeladen, eine Bäckerei, Supermärkte, usw. In Germering selbst findet man eine ideale Infrastruktur mit vielen, vielen Geschäften, einem Hallenbad, Badesee, Wellenfreibad, Kino, Sportgelände und großen Grünflächen. Von dort hat man auch beste Autobahnanbinduneng in alle Richtungen.
Diese Doppelhaushälfte hat ca. 127,93 m² Wohnfläche auf einem 161 m² großem Grundstück plus 39 m² Wegeanteil (Zugang zum Haus) was insgesamt 200 m² macht. Die voll ausgebauten Hobbyräume und ein Bad im Untergeschoß wurden zur Hälfte bei der Wohnfläche mit eingerechnet. Es gibt eine geschlossene Garage mit zwei übereinanderliegenden Duplexplätzen.
Die Bauweise/das Gebäude: Das Haus wurde 1996 in Ziegelbauweise (Vollziegel von 36,5 cm) mit Satteldach erbaut. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss findet man schöne Holzfenster. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen für Erdgas € 149,-, Müll € 20,- und für Wasser und Abwasser € 10,50. Wir schicken gerne bei Bedarf eine Baubeschreibung zu.
Das Innenleben: Diese Doppelhaushälfte hat 5 Zimmer und 2 hell-geflieste Bäder (beide mit Fenster). Es gibt einen “offenen” weißen Kamin und eine Einbauküche. Die Wohnräume haben Teppichböden. Durch den Ausbau des Untergeschosses hat man einen 155 m² großen, effektiv nutzbaren Wohnraum zur Verfügung. Grundrisse finden sie anbei (die gestrichelt eingezeichnete Wand im Wohnzimmer kann gezogen werden, existiert im Moment aber nicht).
Diese Doppelhaushälfte hat ca. 127,93 m² Wohnfläche auf einem 161 m² großem Grundstück plus 39 m² Wegeanteil (Zugang zum Haus) was insgesamt 200 m² macht. Die voll ausgebauten Hobbyräume und ein Bad im Untergeschoß wurden zur Hälfte bei der Wohnfläche mit eingerechnet. Es gibt eine geschlossene Garage mit zwei übereinanderliegenden Duplexplätzen.
Die Bauweise/das Gebäude: Das Haus wurde 1996 in Ziegelbauweise (Vollziegel von 36,5 cm) mit Satteldach erbaut. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss findet man schöne Holzfenster. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen für Erdgas € 149,-, Müll € 20,- und für Wasser und Abwasser € 10,50. Wir schicken gerne bei Bedarf eine Baubeschreibung zu.
Das Innenleben: Diese Doppelhaushälfte hat 5 Zimmer und 2 hell-geflieste Bäder (beide mit Fenster). Es gibt einen “offenen” weißen Kamin und eine Einbauküche. Die Wohnräume haben Teppichböden. Durch den Ausbau des Untergeschosses hat man einen 155 m² großen, effektiv nutzbaren Wohnraum zur Verfügung. Grundrisse finden sie anbei (die gestrichelt eingezeichnete Wand im Wohnzimmer kann gezogen werden, existiert im Moment aber nicht).
Hinweis: Dieses Immobilienangebot eines Doppelhaushälftenverkaufes in Germering, Harthaus dient lediglich als Referenz für ein bereits verkauftes Haus. Wenn Sie ein ähnliches Haus zu verkaufen haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns unter Telefon 089-131320 kontaktieren würden, oder schriftlich über unser Kontaktformular.
Wir haben eventuell schon den passenden Käufer für Ihr Haus.
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