Hauspreise Gröbenzell
Allgemeines: Gröbenzell ist eine ca. 20.000 Einwohner große Gemeinde mit Gartenstadtcharakter, guten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten. Gröbenzell liegt nur wenige hundert Meter vom Münchner Stadtteil Lochhausen entfernt, gehört allerdings bereits zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Der folgende Artikel zeigt die Hauspreise Gröbenzell über einen Zeitraum von 12 Monaten am Angebotsmarkt. Die tatsächlichen Verkaufspreise liegen aktuell nicht vor, jedoch empfiehlt sich im Rahmen eines Hausverkaufs sowieso die individuelle Wertermittlung des einzelnen Hauses.
Hauspreise Gröbenzell – Angebotspreise Juli 2014 bis Juli 2015:
a) Neu gebaute Häuser: Im Neubaubereich beschränkten sich die Angebote, abgesehen von einzelnen Ausnahmen, prinzipiell auf 13 Einfamilienhäuser und 5 Doppelhaushälften. Für Einfamilienhäuser lagen die Quadratmeterpreise im Schnitt auf einem Niveau von etwa 5.500 €, für Doppelhaushälften bei durchschnittlich 4.650 €. Die Wohnflächen lagen meist zwischen 150 und 170 m², für Grundstücksflächen liegen leider keine Daten vor, auch wenn diese teils erheblichen Einfluss auf die Hauspreise haben.
b) Bestehende Häuser: Insgesamt gab es in dieser Rubrik 126 Hausverkaufsangebote, die meisten entfielen auch hier erwartungsgemäß auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, allerdings waren auch einige Angebote für Reihen- und Mehrfamilienhäuser und Villen dabei. Im allgemeinen Durchschnitt bewegten sich die Quadratmeterpreise für Einfamilienhäuser und Villen bei durchschnittlich 5.100 €, für Doppelhaushälften bei durchschnittlich ca. 4.700 €, für Reihenhäuser bei ca. 5.000 € und für Mehrfamilienhäuser bei durchschnittlich ca. 4.000 €. Exemplarisch war ein 170 m² für etwa 870.000 € zu haben, eine 148 m² Doppelhaushälfte für etwa 700.000 €.
Allgemeines: Gröbenzell ist eine ca. 20.000 Einwohner große Gemeinde mit Gartenstadtcharakter, guten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten. Gröbenzell liegt nur wenige hundert Meter vom Münchner Stadtteil Lochhausen entfernt, gehört allerdings bereits zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Der folgende Artikel zeigt die Hauspreise Gröbenzell über einen Zeitraum von 12 Monaten am Angebotsmarkt. Die tatsächlichen Verkaufspreise liegen aktuell nicht vor, jedoch empfiehlt sich im Rahmen eines Hausverkaufs sowieso die individuelle Wertermittlung des einzelnen Hauses.
Hauspreise Gröbenzell – Angebotspreise Juli 2014 bis Juli 2015:
a) Neu gebaute Häuser: Im Neubaubereich beschränkten sich die Angebote, abgesehen von einzelnen Ausnahmen, prinzipiell auf 13 Einfamilienhäuser und 5 Doppelhaushälften. Für Einfamilienhäuser lagen die Quadratmeterpreise im Schnitt auf einem Niveau von etwa 5.500 €, für Doppelhaushälften bei durchschnittlich 4.650 €. Die Wohnflächen lagen meist zwischen 150 und 170 m², für Grundstücksflächen liegen leider keine Daten vor, auch wenn diese teils erheblichen Einfluss auf die Hauspreise haben.
b) Bestehende Häuser: Insgesamt gab es in dieser Rubrik 126 Hausverkaufsangebote, die meisten entfielen auch hier erwartungsgemäß auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, allerdings waren auch einige Angebote für Reihen- und Mehrfamilienhäuser und Villen dabei. Im allgemeinen Durchschnitt bewegten sich die Quadratmeterpreise für Einfamilienhäuser und Villen bei durchschnittlich 5.100 €, für Doppelhaushälften bei durchschnittlich ca. 4.700 €, für Reihenhäuser bei ca. 5.000 € und für Mehrfamilienhäuser bei durchschnittlich ca. 4.000 €. Exemplarisch war ein 170 m² für etwa 870.000 € zu haben, eine 148 m² Doppelhaushälfte für etwa 700.000 €.
Professionelle Wertermittlung beim Hausverkauf:
Wie schon bemerkt, sind dies allerdings nur die Preise, wie sie in den Immobilienangeboten verlangt wurden, echte Preise, wie sie bei einem Kauf auch wirklich gezahlt werden, sind nicht verfügbar. Somit können diese Zahlen selbstverständlich nur reine Orientierungswerte darstellen. Im Falle eines wirklichen Hausverkaufs, wo es um die Ermittlung eines echten marktgerechten Preises geht, hilft eigentlich nur eine professionelle Wertermittlung weiter. Wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Hauses denken und hier Tipps und eine Preiseinschätzung wünschen, können Sie mich gerne unter Telefon 089-131320 erreichen, oder über unser Kontaktformular eine E-Mail schreiben.
Wie schon bemerkt, sind dies allerdings nur die Preise, wie sie in den Immobilienangeboten verlangt wurden, echte Preise, wie sie bei einem Kauf auch wirklich gezahlt werden, sind nicht verfügbar. Somit können diese Zahlen selbstverständlich nur reine Orientierungswerte darstellen. Im Falle eines wirklichen Hausverkaufs, wo es um die Ermittlung eines echten marktgerechten Preises geht, hilft eigentlich nur eine professionelle Wertermittlung weiter. Wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Hauses denken und hier Tipps und eine Preiseinschätzung wünschen, können Sie mich gerne unter Telefon 089-131320 erreichen, oder über unser Kontaktformular eine E-Mail schreiben.
